BAB I
IHTISAR
A. Nama Perusahaan :
Usaha yang dikembanngkan di beri nama dengan “Boy.net” yang bergerak dalam bidang usaha dibidang jasa Warung internet dan game online.
B. Alamat :
Rencana Lokasi Operasional Usaha Warnet ini akan ditempatkan di Jl. Jetis Kulon No.21 Ketintang Surabaya
C. Calon Pemegang Saham ( Pemilik ) :
- Antok Saivul Huda
- Moch Syaifudin
C. Rencana Perijinan :
Dalam membuat usaha warnet yang sederhana, perijinan yang di lakukan cukup meminta Izin pada RT/RW setempat untuk mendirikan sebuah usaha warnet pada daerah tersebut.
Akan tetapi sebuah Warnet yang sesungguhnya memerlukan izin dan memenuhi berbagai ketentuan peraturan hukum yang Hendaknya dimiliki. Beberapa diantaranya adalah:
- NPWP pribadi / NPWP perusahaan (Dirjen Pajak).
- Surat Domisili Usaha (Kecamatan).
- Surat TDP (Tanda Daftar Perusahaan).
- Surat Ijin Usaha Perdagangan dan Perusahaan / SIUPP.
- Surat Ijin Gangguan Lingkungan / HO (Kepolisian).
- Surat Ijin Hiburan & Keramaian (Dinas Pariwisata).
- Surat Ijin Lingkungan (RT/RW)
D. Modal :
Modal Usaha
| No. | Nama | Harga | Jumlah | Jumlah Total |
| 1. | Seperangkat Komputer (operator) | Rp. 2.100.000 | 1 | Rp. 2.100.000 |
| 2. | Seperangkat Komputer (Client) | Rp. 1.900.000 | 10 | Rp. 19.000.000 |
| 3. | Meja Lesehan | Rp. 110.000 | 10 | Rp. 1.100.000 |
| 4. | Meja Operator | Rp. 230.000 | 1 | Rp. 230.000 |
| 5. | Karpet | Rp. 20.000 | 20 m | Rp. 400.000 |
| 6. | Speaker Simbada | Rp. 250.000 | 1 | Rp. 250.000 |
| 7. | Printer Epson R230 | Rp. 1.600.000 | 1 | Rp. 1.600.000 |
| 8. | Perlengkapan listrik | Rp. 200.000 | - | Rp. 200.000 |
| 9. | Modem ADSL 2+ | Rp. 700.000 | 1 | Rp. 700.000 |
| 10. | Switch/hub D-link 24port | Rp 175.000 | 1 | Rp. 175.000 |
| 11 | Spanduk | Rp. 90.000 | 1 | Rp. 90.000 |
| 12. | AC PANASONIC CS-PC5JKJ | Rp. 2.165.000 | 2 | Rp. 4.230.000 |
| 13. | Sewa tempat 1 Tahun |
|
| Rp. 5.000.000 |
| 14. | Biaya Akomodasi | - | Rp. 200.000 | |
| 15. | Lain lain |
| Rp. 225.000 | |
|
| Total | Rp. 35.500.000 | ||
Modal Cadangan
| No. | Nama | Harga | Jumlah | Jumlah Total |
| 1. | Dana Cadangan Piutang | Rp. 1.700.000 | 2 | Rp. 3.400.000 |
| 2. | Dana Tidak Terduga |
|
| Rp. 1.100.000 |
|
| Total | Rp. 4.500.000 | ||
| Total Modal | Rp. 40.000.000 |
E. Perkiraan Rugi Laba
Perkiraan Pemasukan Minimal Perbulan
Penggunaan Warnet perhari, perkomputer masing-masing 7 jam / hari. Maka pemasukan dari warnet itu Perhari dapat dihitung :
10 komputer x 10 jam x Rp 2500/jam = Rp. 250.000 / hari
Maka pemasukan dari warnet itu Pebulan dengan asumsi 30 hari dapat dihitung :
30 hari x Rp. 250.000/ hari = Rp. 7.500.000/ bulan
Perkiraan Pengeluaran Perbulan
Listrik dan air : Rp. 1.500.000
Gaji 3 orang pegawai : Rp. 2.100.000
Speedy : Rp. 710.000
Kertas : Rp. 40.000
Lain lain : Rp. 150.000
Total Pengeluaran : Rp. 4.500.000
Laba Bersih
Laba = Pemasukan - Pengeluaran
Rp. 7.500.000 – Rp. 4.500.000 = Rp. 3000.000
F. Jangka waktu pengembalian kridit
Dengan pinjaman 40 jt di tamabah dengan bunga 2% setiap bulanya setiap bulanaya untuk jangka waktu 24 bulan : Rp 1700.000
Laba Bersih yang di hasilkan tiap bulanya Rp. 3000.000
Itu sudah saya anggarkan ke dalam dana perhitungan aman yang diambil dari keuntungan laba minimal setiap bulanaya
Pemilik masih memiliki untung bersih Rp 1300.000 pada 2th pertama
BAB II
USULAN PROYEK
A.Proyek yang Diusulkan
1. Sifat Infestasi
PROFITABILITAS artinya menguntungkan;
Investasi dalam bentuk tangible (tanah dan rumah,) atau barang-barang yang menguntungkan lainnya komputer, printer, dll) dan dapat dijual kembali termasuk investasi yang tingkat profitabilitasnya tinggi, sangat menguntungkan.
2. Jenis Produk
a. Produk Pokok
Bidang usaha ini berbentuk warung internet dan game online begerak di bidang jasa yang menyediakan layanan jasa pokok berupa :
Jasa rental komputer
Jasa rental internet dan game online
b. Produk Pokok
Selain jasa pokok diatas wanet ini juga menyediakan :
Printing
Pengetikan
Burning CD
Makanan & minuman ringan
-
B. Aspek Hukum / Ijin Usaha
Akan tetapi sebuah Warnet yang sesungguhnya memerlukan izin dan memenuhi berbagai ketentuan peraturan hukum yang Hendaknya dimiliki. Beberapa diantaranya adalah:
- NPWP pribadi / NPWP perusahaan (Dirjen Pajak).
- Surat Domisili Usaha (Kecamatan).
- Surat TDP (Tanda Daftar Perusahaan).
- Surat Ijin Usaha Perdagangan dan Perusahaan / SIUPP.
- Surat Ijin Gangguan Lingkungan / HO (Kepolisian).
- Surat Ijin Hiburan & Keramaian (Dinas Pariwisata).
- Surat Ijin Lingkungan (RT/RW)
C. Aspek Teknis
1. Sifat Proyek
Usaha warung internet ini merupakan proyek yang menyediakan layanan jasa internet dan game online yang bersifat profit.
2. Jenis dan Jumlah Produksi
Jenis produksi yang di hasilkan merupakam jasa penyediaan internet, game online, rental komputer dan printing. Jumlah produksi yang di hasilkan yaitu tergantung pada jumlah komputer dan paket internet pada modem yang digunakan. Warnet ini memiliki 10 komputer client dan modem speedy dengan paket unlimitted, sehingga masing masing komputer dapat mencapai kecepatan internet 1-3 Mbps.
3. Lokasi
Warung internet ini didirikan di Jl. Jetis Kulon No.21 Surabaya
4. Bangunan
Warung internet ini dibangun di sebuah bangunan berukuran 8 x 10 m
5. Mesin dan Peralatan
Mesin dan peralatan yang digunakan :
1 Komputer Operator
Spesifikasi :
Intel Dual Core E2160
Mainboard assus G31
Memory DDR2 2GB
Harddisk 160GB
Optical DVDRW
Casing ATX
LCD 15″
Keyboard
Mouse Optic
10 Komputer Client
Spesifikasi :
Intel Dual Core E2160
Mainboard assus G31
Memory DDR2 1GB
Harddisk 40GB
Optical DVDRW
Casing ATX
LCD 15″
Keyboard
Mouse Optic
Headphone
1 Modem ADSL
1 Switch / Hub D-link 24port
1 Printer Epson R230
2 AC PANASONIC CS-PC5JKJ
10 Meja lesehan
1 Meja Operator
1 pasang Speaker Simbada
Stapless
6. Prospek Produksi
Daerah Jetis kulon Surabaya merupakan daerah yang yang memiliki potensi perekonomian tinggi untuk di gunakan usaha warung internet. Hal itu dapat di lihat dari lokasinya yang sangat strategis yaitu berada di sekitar sekolah maupun perguruan tinggi seperti Universitas Negri surabaya Magistra Utama, SMK 1 Surabaya, SMK Widya Darma, dan SMA Khatijah selain itu wilayah ini juga dekat dengan Royal Plaza dan RSI Siti Khatijah. Strategisnya wilayah tersebut secara tidak langsung membuat wilayah tersebut padat akan penduduk yang akan selalu membutuhkan infirmasi dan jasa layanan internet.
D. Aspek Pemasaran
a. Daerah Pemasaran
Warnet ini terletak di jalan Jetis Kulon No 21 Surabaya, di mana daerah ini merupakan daerah perkampungan yang sangat strategis dimana daerah ini dekat dengan 2 perguruan tinggi yaitu Universitas Negri surabaya dan Magistra Utama,wilayah juga dekat dengan 3 Sekolah menengah atas yaitu SMK 1 Surabaya, SMK Widya Darma, dan SMA Khatijah selain itu wilayah ini juga dekat dengan Royal Plasa dan RSI Siti Khatijah sehingga wilayah ini sangat padat penduduknya dan banyak terdapat tepat kos bagi mahasiswa, siswa, dan pegawai / karyawan. Mereka semua merupakan orang yang membutuhkan banyak informasi yang salah satunya harus mereka peroleh dari layanan internet. Selain itu didaerah ini terdapat Sekolah menengah atas dan perguruan tinggi, dimana sebagian dari mereka juga menyukai permainan salah satunya adalah game online.
b. Konsumen
Melihat peluang yang ada di daerah yang sangat strategis ini maka didirikan usaha warnet ini untuk menjaring konsumen yang sangat membutuhkan informasi dari internet yaitu:
- Mahasiswa
- Siswa
- Pegawai
- Masyarakat umum
c. Proyek Sejenis
- Warnet di Sekitar
Dalam mendirikan sebuah usaha, kompetitor atau saingan yang di hadapi adalah kompetitor kita adalah perusahaan sejenis. Sedangkan dalam mendirikan usaha warnet, maka perusahaan sejenis yang menjadi saingan tentu saja adalahwarnet yang ada di sekitar lingkungan warnet kita. Warung internet Boy.net ini didirikan di Jl. Jetis Kulon No.21 Surabaya, di sekitar lingkungan ini terdapat 2 warnet sebagai kompetitor kita yaitu Multi.Net dan The.net.
Multi.Net
Merupakan Warnet di Jl. Jetis kulon No.86. Tarif internet perjam disini Rp 2500/jam. Meliliki 15 unit komputer client dan masih menggunakan prossesor pentium 4 dengan kecepatan 1-3 Mbps per unit. Warnet ini hanya menyediakan jasa internet dan printing tanpa fasilitas game online.
The.Net
The.Net Merupakan Warnet yang ada di Jl. Jetis kulon 4 No.8. Hampir sama dengan multinet Tarif internet perjam disini Rp 2500/jam. Hanya saja disini hanya meliliki 10 unit komputer client dan masih menggunakan prossesor pentium 4 dengan kecepatan 1-3 Mbps per unit. Warnet ini juga hanya menyediakan jasa internet dan printing tanpa fasilitas game online.
d. Jumlah dan Harga Penjualanserta syarat
Jumlah = 10 komputer dengan fasilitas internet dan game online
Haga = Rp. 2500/jam
Syarat = Pembayaran di lakukan secara tunai
E. Aspek Management
Struktur Organisasi Warnet
Warnet ini di pimpin oleh seseorang pimpinan yaitu pemilik warnet ini dan di bantu oleh 3 orang yang bertugas sebagai operator warnet yang tanggung jawabnya di bagi sesuai jadwal kerja masing-masing.
E. Aspek Finansial
1. Modal
Modal Tetap : jenis modal yang dapat digunakan secara berulang-ulang.
Modal Usaha
| No. | Nama | Harga | Jumlah | Jumlah Total |
| 1. | Seperangkat Komputer (operator) | Rp. 2.100.000 | 1 | Rp. 2.100.000 |
| 2. | Seperangkat Komputer (Client) | Rp. 1.900.000 | 10 | Rp. 19.000.000 |
| 3. | Meja Lesehan | Rp. 110.000 | 10 | Rp. 1.100.000 |
| 4. | Meja Operator | Rp. 230.000 | 1 | Rp. 230.000 |
| 5. | Karpet | Rp. 20.000 | 20 m | Rp. 400.000 |
| 6. | Speaker Simbada | Rp. 250.000 | 1 | Rp. 250.000 |
| 7. | Printer Epson R230 | Rp. 1.600.000 | 1 | Rp. 1.600.000 |
| 8. | Perlengkapan listrik | Rp. 200.000 | - | Rp. 200.000 |
| 9. | Modem ADSL 2+ | Rp. 700.000 | 1 | Rp. 700.000 |
| 10. | Switch/hub D-link 24port | Rp 175.000 | 1 | Rp. 175.000 |
| 11 | Spanduk | Rp. 90.000 | 1 | Rp. 90.000 |
| 12. | AC PANASONIC CS-PC5JKJ | Rp. 2.165.000 | 2 | Rp. 4.230.000 |
| 13. | Sewa tempat 1 Tahun |
|
| Rp. 5.000.000 |
| 14. | Biaya Akomodasi | - | Rp. 200.000 | |
| 15. | Lain lain |
| Rp. 225.000 | |
|
| Total | Rp. 35.500.000 | ||
Modal Cadangan
| No. | Nama | Harga | Jumlah | Jumlah Total |
| 1. | Dana Cadangan Piutang | Rp. 1.700.000 | 2 | Rp. 3.400.000 |
| 2. | Dana Tidak Terduga |
|
| Rp. 1.100.000 |
|
| Total | Rp. 4.500.000 | ||
| Total Modal | Rp. 40.000.000 |
2. Rencana Rendapatan
Perkiraan Pemasukan Minimal Perbulan
Penggunaan Warnet perhari, perkomputer masing-masing 7 jam / hari. Maka pemasukan dari warnet itu Perhari dapat dihitung :
10 komputer x 10 jam x Rp 2500/jam = Rp. 250.000 / hari
Maka pemasukan dari warnet itu Pebulan dengan asumsi 30 hari dapat dihitung :
30 hari x Rp. 250.000/ hari = Rp. 7.500.000/ bulan
Perkiraan Pengeluaran Perbulan
Listrik dan air : Rp. 1.500.000
Gaji 3 orang pegawai : Rp. 2.100.000
Speedy : Rp. 710.000
Kertas : Rp. 40.000
Lain lain : Rp. 150.000
Total Pengeluaran : Rp. 4.500.000
3. Perkiraan Rugi Laba
Laba Bersih
Laba = Pemasukan - Pengeluaran
Rp. 7.500.000 – Rp. 4.500.000 = Rp. 3000.000
4. Rencana Peolehan dan Pengembalian Kridit
Pinjaman uang diperoleh dari pinjaman bank sebesar Rp 40.000.000 dengan bunga 2% tiap bulanya.
Jangka waktu pengembalian kridit
Dengan pinjaman 40 jt di tamabah dengan bunga 2% setiap bulanya setiap bulanaya untuk jangka waktu 24 bulan : Rp 1700.000
Laba Bersih yang di hasilkan tiap bulanya Rp. 3000.000
Itu sudah saya anggarkan ke dalam dana perhitungan aman yang diambil dari keuntungan laba minimal setiap bulanaya.
4. Proyeksi Cash Flow
Operational Cash Flow (Aliran Kas Operasional)
Aliran Kas Operasional meliputi penerimaan dan pengeluaran kas perusahaan secara riil yang berkaitan dengan kegiatan operasi.
Tabel. Proyeksi Aliran kas per bulan
| No. | Perkiraan OCIF | Nilai (Rp) | No. | Perkiraan OCOF | Nilai (Rp) |
| 1 | Penerimaan warnet | 7.500.000 | 1 | Listrik dan air | 1.500.000 |
|
|
|
| 2 | Pembayaran Gaji | 2.100.000 |
|
|
|
| 3 | Pembayaran Speedy | 710.000 |
|
|
|
| 4 | Kertas | 40.000 |
|
|
|
| 5 | Lain lain | 150.000 |
|
|
|
| 6 | Cicilan bank | 1.700.000 |
|
|
|
| | SALDO LEBIH | 1.300.000 |
|
| JUMLAH | 7.500.000 | | JUMLAH | 7.500.000 |
BAB III
KSIMPULAN & SARAN
Kesimpulan :
Usaha Warung internet dan game online “Boy.net” yang rencana Lokasi Operasionalnya Usaha Warnet ini akan ditempatkan di Jl. Jetis Kulon No.21 Ketintang Surabaya ini layak untuk di kembangkan karena memiliki income yang besar sehingga memberikan keuntungan yang menjanjikan bagi pemiliknya apabila di lakukan dengan baik.
`Selain itu Pendirian warnet harus dengan tambahan atau dikombinasikan fasilitas atau usaha lain yang sejenis sehingga membuat warnet ini lebih unggul dari warnet lain. Seperti : Game Online, fasilitas pengaksesan internet dengan Hospot Wifi (prabayar) bagi para pengguna yang lebih nyaman menggunakan Laptop pribadi dan merancang Situs Portal untuk mengoptimalkan penyampaian informasi akan produk dan jasa layanan pelanggan Warnet Global Internet secara online.
Saran :
Melakukan strategi Diversifikasi Konsentrik
Caranya dengan menambahkan usaha baru yang masih berhubungan dengan usaha utama yaitu Game Online, fasilitas pengaksesan internet dengan Hospot Wifi (prabayar) bagi para pengguna yang lebih nyaman menggunakan Laptop pribadi dan merancang Situs Portal untuk mengoptimalkan penyampaian informasi akan produk
Melakukan strategi Diversifikasi Horisontal
Caranya dengan menambah produk usaha lain yang tidak ada kaitannya dengan usaha utama yaitu penjualan voucer Hand Phone, bisnis ini saat cocok untuk kondisi Warnet dimana tempat strategi yang berada di sekitar kost pelajar/mahasiswa, menambah usaha foto copy serta menjual alat tulis.
Warnet hendaknya di dirikan di dekat area pendidikan (sekolah, kampus) dimana mangsa pasar paling besar usaha ini adalah pelajar.
Selalu menjaga kualitas, kbersihan dan kenyamanan agar pelanggan tidak berpindah.
Bekerja sama dengan PT Telkom untuk akses Internet yang cepat dan murah.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar